2018〜2025年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
大阪府
118.1万円/㎡
前年比+25.8%
箕面市
95.5万円/㎡
前年比+59.1%
ジオ彩都いろどりの丘
大阪府箕面市彩都粟生南四丁目
/ 彩都西駅 徒歩8分
2023年築 / 10階建 / 202戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,111万円
54.8万円/㎡
3,659
3,960
4,262
4,564
AI査定結果
推定相場価格
4,111万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜4,262万円
52.8万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ジオ彩都いろどりの丘
4,068万円（54.2万円/㎡）/ 9階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,068万円 | 54.2万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,818万円 | 56.0万円 | 9階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,080万円 | 54.4万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,830万円 | 48.7万円 | 1階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,140万円 | 55.2万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 56.1万円 | 9階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,180万円 | 55.7万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,280万円 | 57.1万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 5,698万円 | 54.3万円 | 9階 | 104.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 5,598万円 | 53.4万円 | 9階 | 104.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,330万円 | 51.7万円 | 2階 | 103.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 51.3万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 5,480万円 | 53.2万円 | 2階 | 103.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,380万円 | 52.5万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/23 | 5,680万円 | 55.1万円 | 2階 | 103.07㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ジオ彩都いろどりの丘 箕面市彩都粟生南四丁目 | 彩都西駅8分 | 4,068万円 | 54.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 202戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジオ彩都いろどりの丘A棟 箕面市彩都粟生南四丁目 | 彩都西駅8分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 202戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.8%上昇、箕面市では59.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は箕面市の平均と比較して43.2%割安です。
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